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1、法定年龄18岁,具备民事行为能力工作能力；
2、在我国地区有固定不动居所的人,在杭州本地性定居和工作中；
3、具备好的工作和经济发展收益,能确保按时还款贷款等额本息贷款；
4、个人征信优良.
5、拥有杭州的房子作为抵押；
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需准备资料：
1、借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、现房证原件及复印件、银行、大额资产证明等；
2、杭州现房借款公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行、企业经营或用途证明资料
个人消费
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答：必须知道！！！
1、只要你是正常婚姻关系,杭州现房抵押借款必须夫妻双方签字,无论婚前婚后买的.毕竟婚姻关系内的债务是共同所有.
2、杭州现房借款所有抵押一定要和家人商量好,不要轻信不需要配偶知道,一旦被查出,那都是违法的.
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1、银行面签、了解自身对杭州住房贷款需求,选合适的银行申请集体房产资金周转贷款,商品现房抵押资金周转贷款,抵押自建房屋商务活动贷款,集体住宅抵押大额贷款,商品房本贷款等.
2、评估机构对住房进行评估并受理贷款人提交的住房贷款资料.
3、报批贷款（审核资料和住房+出批复贷函）.
4、签订住房贷款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需贷款人承担.
5、办理住房抵押登记,入押杭州住房证.
6、发放贷款,杭州银行将贷款资金汇入贷款人指定的银行卡账号中.
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